Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mal sahipliğinden kaynaklanan hukuki ilişkiler ile bu ilişkilerin düzenlenmesine ilişkin kuralları kapsayan önemli bir hukuk dalıdır. Mehmet Ali Bayam Hukuk ve Danışmanlık Bürosu, gayrimenkul sektöründe karşılaşılan her türlü hukuki işlem ve uyuşmazlık konusunda uzmanlaşmış bir ekiple müvekkillerine hizmet sunmaktadır. Bu kapsamda, gayrimenkul alım satımı, inşaat sözleşmeleri, tapu ve kadastro işlemleri gibi bir dizi hukuki konuda profesyonel destek sağlanmaktadır.
Hizmetlerimiz:
Arsa Payı Karşılığı İnşaat ve Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmeleri: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri ve gelir paylaşımlı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması, bu sözleşmelerden kaynaklanacak uyuşmazlıkların çözümü için hukuki destek sağlanmaktadır.
Gayrimenkul Alım-Satım Sözleşmeleri: Taşınmaz alım ve satım sözleşmeleri hazırlanmakta ve bu sözleşmelerden doğan uyuşmazlıklar çözülmektedir.
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmeleri: Taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin hazırlanması ve taraflar arasındaki anlaşmazlıkların giderilmesi için hukuki yardım sağlanmaktadır.
Kamu-Özel İş Birliği Sözleşmeleri: Kamu ve özel sektör arasındaki iş birliği sözleşmelerinin hazırlanması ve ilgili hukuki süreçlerin takip edilmesi sağlanmaktadır.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Süreçleri: Gayrimenkul yatırım ortaklıkları süreçlerinin yönetilmesi, yatırımcıların haklarının korunması ve sözleşmelerin yasal çerçevede hazırlanması sağlanmaktadır.
Alım, Ön Alım ve Geri Alım Haklarıyla İlgili Davalar: Alım, ön alım ve geri alım haklarının kullanılmasına yönelik uyuşmazlıklar çözülmekte, hukuki süreçler takip edilmektedir.
Ayni Hakların Tesisi ve Terkini: İntifa, irtifak ve benzeri ayni hakların tesisi, terkin edilmesi ve bu haklarla ilgili yasal işlemler yürütülmektedir.
Kamulaştırma Davaları: Kamulaştırma süreci ve bu süreçte meydana gelen uyuşmazlıkların çözülmesi amacıyla dava takibi yapılmaktadır.
Ortaklığın Giderilmesi Davaları: Ortaklık ilişkilerinden doğan uyuşmazlıklar ve ortaklığın giderilmesi ile ilgili hukuki süreçler yönetilmektedir.
Tapu Müdürlüğü ve Kadastro Müdürlüğü İşlemleri: Tapu ve Kadastro Müdürlükleri ile ilgili işlemler, yolsuz tescil düzeltmeleri ve bu işlemlerden kaynaklanan davalar takip edilmektedir.
Kentsel Dönüşüm Süreçleri: Kentsel dönüşüm projelerinin hukuki takibi, ilgili yasal düzenlemelere uygun şekilde mülkiyet haklarının korunması sağlanmaktadır.
Belediye ve İmar Uygulamaları: İmar planı değişiklikleri, ruhsat alımları ve belediye ile ilgili süreçler hukuki olarak takip edilmektedir.
Kat Mülkiyeti Yönetimi ve Uyuşmazlıkları: Kat mülkiyeti yönetimi ile ilgili tüm hukuki işlemler ve kat malikleri arasındaki uyuşmazlıklar çözülmektedir.
Tapu Kaydındaki Yolsuz Tescil Davaları: Tapu kaydındaki yolsuz tescilin düzeltilmesi amacıyla dava açılmakta ve bu süreç takip edilmektedir.
Müdahalenin Men’i ve El Atmanın Önlenmesi Davaları: Gayrimenkul üzerinde izinsiz müdahalelerin önlenmesi ve el atmaların engellenmesi için yasal başvurular yapılmaktadır.
Ecrimisil Davaları: Ecrimisil davalarıyla ilgili süreçlerin yönetilmesi ve taşınmazların hukuka aykırı kullanımından doğan zararların giderilmesi sağlanmaktadır.
Kira Sözleşmeleri ve Davalar: Kira sözleşmelerinin hazırlanması, kiracılık ilişkilerinden doğan uyuşmazlıkların çözülmesi için dava takibi yapılmaktadır.
Miras Hukuku ve Aile Hukuku ile Bağlantılı Gayrimenkul Paylaşımları: Miras ve aile hukuku ile bağlantılı olarak gayrimenkul paylaşımlarına yönelik hukuki destek ve dava takibi sağlanmaktadır.
Gayrimenkul Hukukunda Uzmanlığımız:
Mehmet Ali Bayam Hukuk Bürosu, gayrimenkul hukukuna dair geniş bir yelpazede hukuki hizmet sunmakta ve sektördeki en karmaşık uyuşmazlıkları dahi etkin bir şekilde çözmektedir. Yüksek profesyonellik ve deneyimle, müvekkillerimize her aşamada hukuki destek sunarak, gayrimenkul yatırımlarının ve mülkiyet ilişkilerinin güvenli bir şekilde yönetilmesini sağlamaktayız.